Terreno à venda em Torres Vedras

🔵 Quinta com elevado potencial em Torres Vedras – Casal de Santo António 🔴 📍 União das freguesias de Torres Vedras (Santa Maria, S. Pedro e Matacães) 🏡 Enquadramento da propriedade Quinta conhecida como Casal de Santo António , também referida como Casal da Perdigoa ou da Viscondessa Área original de 91.520 m², atualmente dividida pela A8 em duas parcelas distintas Excelente localização, a apenas: 2,2 km do centro de Torres Vedras 1 km da portagem sul da A8 🌿 Distribuição das propriedades Quinta principal (poente da A8): 73.000 m² (7,3 ha) Inserida na freguesia urbana de Torres Vedras Quinta secundária (nascente da A8): Cerca de 12.000 m² Localizada na Louriceira 🍇 Potencial agrícola e características do terreno Vinha de cepas velhas com cerca de 1,6 ha Aprovação do IVV para plantação adicional de 2,9 ha de vinha Possibilidade de expansão da vinha para a totalidade da área Histórico de produção de: Macieiras Pereiras Olival Atualmente dedicada a pastoreio de ovinos Terreno com forte aptidão para: Viticultura Olivicultura 💧 Recursos hídricos 3 poços existentes 2 com água permanente Possibilidade de novas captações 🌄 Topografia e vistas Terreno com configuração em “V”: Vertente orientada a Sul Vale central Vertente orientada a Norte Cota elevada com vista panorâmica de 380º Vista desafogada sobre Torres Vedras e até ao Oceano Atlântico 🚗 Acessos 3 acessos por caminhos de terra batida: 2 acessos pela EN8 1 acesso pela Louriceira 🏗️ Potencial construtivo e urbanístico Projeto em aprovação na Câmara Municipal para: Anexo de Apoio Agrícola Possibilidade futura de construção de habitação (mediante projeto) Inserida em zona com forte potencial de valorização Plano de Pormenor em revisão prevê expansão urbana até cerca de 200 m da entrada principal 💡 Oportunidade única Ideal para desenvolvimento de: Quinta residencial de prestígio Projeto agrícola (vinho/azeite) Investimento com forte potencial de valorização