Terreno à venda em Odivelas

📍 Terreno Urbano para Construção | Rua Marechal Humberto Delgado – Caneças Terreno urbano com 403m² de área total, localizado em zona residencial consolidada de moradias em Caneças, entre Casal Novo e Moinho do Beato. 🏗️ Potencial construtivo ✔️ 120m² de área de implantação ✔️ 240m² de área bruta de construção ✔️ 25m² de área bruta dependente ✔️ Possibilidade de construção de moradia unifamiliar geminada ✔️ Projeto habitacional de 2 pisos com cave O terreno encontra-se plano e pronto a construir, dispondo de infraestruturas completas e acesso por estrada alcatroada, permitindo o desenvolvimento de um projeto moderno, funcional e adaptado às necessidades de uma família. 🌳 Envolvente e localização Inserido numa zona exclusivamente residencial, caracterizada pela tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura construir a sua moradia num ambiente familiar e estável. A localização beneficia de proximidade a: Escolas públicas, incluindo ensino básico e secundário Esquadra da PSP na região Corpo de bombeiros local Comércio e serviços de apoio diário Boas ligações rodoviárias aos principais acessos da área metropolitana de Lisboa (IC22, A8, CREL e CRIL) 🏡 Características da construção O lote permite o desenvolvimento de uma moradia geminada, enquadrada na envolvente existente, podendo incluir: Cave para garagem e zona técnica Dois pisos habitacionais Piscina e anexo Projeto orientado para moradia familiar, tipologia T4 ou similar Boa integração urbanística com o bairro residencial 💡 Oportunidade de investimento Excelente opção para quem pretende construir casa própria ou investir numa zona com procura estável e potencial de valorização. Uma oportunidade de adquirir um terreno urbano pronto a construir, numa localização consolidada e tranquila.