Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Moradia de Luxo T4 | Quinta Marques Gomes | VNGaia | 2.550.000€ Esta moradia T4 insere‑se num dos condomínios privados mais exclusivos do Grande Porto — a Quinta Marques Gomes em VN Gaia , um espaço residencial de luxo com segurança 24h, vistas panorâmicas e uma envolvente natural absolutamente privilegiada. A localização, elevada e aberta sobre o estuário do Douro e o Atlântico, oferece um cenário raro: horizonte de rio e mar, o Palacete em primeiro plano e o Porto como pano de fundo. A combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência, tecnologia integrada e um enquadramento paisagístico único transforma esta moradia numa oportunidade rara — ideal para quem procura exclusividade, segurança e uma vista absolutamente incomparável sobre o Douro e o Atlântico. A curta distância encontra-se uma das marinas mais prestigiadas da região, ponto de encontro de velejadores, praticantes de desportos náuticos e amantes da vida junto à água LOTE 52- T4 Piso 0 Garagem para 4 carros Área técnica Lavandaria Piso 1 - Área Social: Hall de entrada com armários Sala de estar e jantar Cozinha mobilada e equipada Despensa WC de servoço Área exterior: Piscina, chuveiro exterior. Piso 2 - Área Privada: Escadaria de acesso; Hall de distribuição; Duas suites com roupeiro embutido e vistas para o castelo Duas suites com vistas rio e Mar, com roupeiros embutidos, sendo uma com closet Principais Características: Condomínio de acesso condicionado com portaria 24 horas e rondas motorizadas. Três pisos; Três frentes: Norte, Sul, Este; 2 suites; Vistas desafogadas para rio e mar; Garagem para 4 carros; Piscina aquecida e com cobertura automatizada; Cobertura ajardinada; Próximo do centro da cidade do Porto. Detalhes construtivos e técnicos: Fachadas ventiladas e pavimentos exteriores em Mármore Travertino natural; Cobertura ajardinada; Sistema de rega automática; Ventilação mecânica com VMC em toda a moradia; Aquecimento da moradia por piso radiante em todos os cômodos; Painéis Solares para aquecimento das águas (Bomba de calor); Sistema de vídeo porteiro e sistema CCTV; Pavimento madeira multicamadas "TARKETT" coleção Vintage série Carvalho Salamanca (sala, quartos, escadas e espaços de circulação); Revestimento cerâmico PORCELANOSA (instalações sanitárias e cozinha); Cozinha com ilha central em SILESTONE Branco Zeus, com portas de correr para opção OPEN SPACE Portão seccionado e automatizado Sanjoporta; Guardas de proteção de varandas em vidro temperado incolor Caixilharia Alumínio Anicolor com vidro duplo cool lite Xtreme 70/33 8mm temperado + cx 16mm + vidro 8mm; Video porteiro Tech at Home; Loiças sanitárias Roca e metais sanitários BRUMA; Piscina aquecida e com cobertura automatizada Aquaquímica Domótica integrada Câmaras de vigilância exteriores