Moradia T4 à venda em Mafra

QUINTA EM MAFRA | 10.124 m2 | 404 m2 ÁREA CONSTRUÇÃO | REABILITADA EM 2022 Quinta em Mafra com 10.124 m2, sita nos limites de Valverde, de construção anterior a 1951 e integralmente recuperada em 2022, respeitando a traça original e preservando elementos que lhe conferem autenticidade e carácter. A intervenção realizada privilegiou a reutilização de materiais e estruturas existentes, destacando-se as cantarias em pedra, as madeiras originais e outros elementos tradicionais que hoje definem a identidade do conjunto. Cada espaço foi pensado para valorizar a história do lugar, mantendo a sua essência, mas integrando soluções modernas que asseguram conforto e eficiência. A propriedade organiza-se em torno de um pátio central, elemento estruturante que liga as diferentes construções e cria uma dinâmica natural de circulação e convivência. Ao longo da quinta surgem diversos recantos distintos — zonas de estar, áreas de sombra, espaços de contemplação e locais de convívio — que permitem uma utilização versátil e adaptável a diferentes estilos de vida. Composição da Propriedade A propriedade é composta por quatro artigos distintos (três urbanos e um rústico) , com 403,80 m2 de área de construção , organizados de forma a permitir diferentes utilizações — habitação permanente, acolhimento de família e convidados, espaço de trabalho ou projetos complementares. Prédio urbano 1 - Casa Principal Com cerca de 210 m2 de área coberta , inserida num terreno com 1.410 m2, apresenta atualmente uma tipologia T2 distribuída por dois pisos . No rés do chão desenvolve-se a zona social, composta por cozinha e sala, enquanto o piso superior é dedicado à área privada, com dois quartos e uma casa de banho. Prédio urbano 2 - Casa Secundária Moradia térrea, com 145 m2 de área coberta, atualmente configurada como T2 , oferecendo autonomia e conforto, ideal para acolhimento de familiares, visitas ou utilização independente. Prédio urbano 3 – Escritório / Ginásio Espaço com 48,80 m2 de área coberta , atualmente destinado a escritório, mantendo a memória da sua função original. Prédio Rústico Com uma área aproximada de 7.124 m² , este espaço revela a verdadeira essência rural da propriedade, distribuindo-se por diferentes zonas funcionais e de lazer: três áreas de pomares zonas hortícolas pequena estufa zona destinada a animais ribeira natural duas pontes dois poços estacionamento para visitas diversas zonas de convívio Um dos espaços mais emblemáticos da propriedade é a adega integralmente recuperada , onde se preservaram as paredes em pedra, a estrutura em madeira e os elementos tradicionais associados à sua função original. Hoje, este espaço foi adaptado para uma utilização confortável e versátil, assumindo-se como uma ampla sala de convívio, ideal para reuniões familiares, momentos de lazer ou eventos informais. A presença das antigas pipas e tonéis, integrados na arquitetura e decoração, reforça a identidade do lugar e mantém viva a memória da atividade agrícola que marcou a história da quinta. Entre os espaços exteriores, destacam-se a zona da eira , o alpendre da adega , o relvado e a piscina , criando assim, vários ambientes distintos que convidam ao descanso, ao convívio e ao uso do espaço ao longo de todo o ano. A propriedade integra ainda uma garagem e um alpendre envolvido por parede de pedra e elementos florais , reforçando o ambiente acolhedor e a identidade rural do conjunto. Trata-se de uma quinta que conjuga tradição e funcionalidade, onde cada detalhe foi pensado para preservar a autenticidade do lugar e proporcionar uma utilização versátil, seja para residência, projeto familiar ou atividade complementar. Características técnicas: Sistema de produção e distribuição de águas sanitárias composto por 2 painéis coletores solares e bomba de calor; Sistema fotovoltaico de produção e armazenamento de energia elétrica, composto por 8 painéis fotovoltaicos; Rede de radiadores para aquecimento interior de baixo consumo e WI-FI para controlo via telemóvel; Videoporteiro com WI-FI para visualização e controlo via telemóvel; Sistema de tratamento águas da piscina por eletrólise de sal, sem utilização de químicos; Sistema de rega automática para as zonas relvadas e sistema de rega manual para as zonas agrícolas e de pomar; Sistema de bombagem das águas do poço para servir as diversas regas e a piscina, e em necessidade, toda a distribuição de águas da quinta. Localização e acessibilidades: Beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade às autoestradas A21 e A8 , permitindo ligações rápidas aos principais centros urbanos da região e ao litoral. Encontra-se a cerca de: 10 minutos de Mafra 15 minutos da Ericeira 25 minutos de Sintra 30 a 35 minutos de Lisboa 30 a 35 minutos de Cascais