Moradia T3 à venda em Sintra

Moradia T3 Geminada na Terrugem (Sintra) com excelentes áreas e equipamentos modernos Inserida num lote de terreno com 430,44 m². O imóvel dispõe de 2 pisos, com uma área bruta de construção de 212,75 m², sendo 180 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Contando ainda com áreas exteriores generosas, perfeitas para lazer, jardim ou eventual piscina. Características principais: Tipologia: T3 + Escritorio + Garagem fechada 2 pisos: 1 Piso: Hall Escritorio Sala Cozinha Casa de banho Jardim Telheiro Garagem fechada Alpendre para mais 2 carros 2º Piso: Hall 2 quartos 1 suite 2 varandas Equipamentos e extras: Painel solar para aquecimento de águas; Sistema de produção de eletricidade para autoconsumo (painéis de 250W – atualmente com 3 painéis instalados); Chão radiante; Estores elétricos; Cozinha completamnete equipada ( Placa, Forno, microndas, exaustor, frigorifico ) Lareira com recuperador de calor; Pre-instalação de ar condicionado. Localização: Bons acessos e proximidade a serviços, tranquila e residencial. Moradia, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila tradicional e a conveniência de serviços modernos. Situada no coração da União das Freguesias de São João das Lampas e Terrugem, esta morada beneficia de uma envolvente rural com acessos rápidos a centros urbanos e praias. 📍 Localização e Acessibilidade: Proximidade Rodoviária: A poucos minutos da A16, permitindo uma ligação rápida a Sintra, Cascais e Lisboa. A Estrada Nacional 247 (EN247) é a principal via de ligação local. Transportes Públicos: A morada está a apenas 1 minuto a pé da paragem de autocarro "R. Cruzeiro (Escola)" e a cerca de 4 minutos da paragem "Terrugem (Igreja)". É servida por várias linhas da Carris Metropolitana, incluindo a linha circular 1201 que liga a escola secundária e serviços municipais. 🛒 Comércio e Serviços: Saúde e Bem-estar: Próxima do Centro de Saúde da Terrugem (USF Terra) e de instituições como o Centro de Dia e Lar da Terrugem. Gastronomia e Comércio Local: A Terrugem é famosa pela sua oferta gastronómica, com restaurantes de referência como O Cortador (conhecido pelos seus bifes e ambiente acolhedor) e a Cervejaria Don Pedro Guedes. Serviços Próximos: A zona dispõe de postos de abastecimento (Petrosintra), farmácias, padarias e lojas de serviços especializados como a Perfil Exacto (caixilharia e estores). 🌳 Natureza e Lazer Praias: Localização privilegiada para quem aprecia o mar, estando a uma curta distância das praias do litoral de Sintra, como as Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia da Ursa. Património: A apenas 15-20 minutos do Centro Histórico de Sintra, Património Mundial da UNESCO, onde se situam o Palácio da Pena, a Quinta da Regaleira e o Castelo dos Mouros. Viva a serenidade da Terrugem numa localização central que combina o charme da vida de bairro com a proximidade a tudo o que precisa — desde o melhor da gastronomia saloia às praias mais icónicas de Sintra.