Moradia T3 à venda em Arruda dos Vinhos

MORADIA ISOLADA EM ARRANHÓ – ESPAÇO, PRIVACIDADE E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Moradia isolada em Arranhó, inserida numa zona tranquila com vista desafogada para a serra, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e independência. Com uma estrutura sólida e áreas amplas, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, permitindo adaptação ao gosto do futuro proprietário. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Rés do chão: Garagem com capacidade para mais de 10 viaturas, equipada com portão automático Acesso direto ao interior da habitação Cozinha de apoio Casa de banho Zona de lazer com garrafeira Este piso oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde espaço de convívio a área profissional ou até potencial para criação de uma segunda unidade habitacional. Primeiro andar: Três quartos Cozinha Casa de banho com banheira Pavimento em tacos de madeira (mosaico) Terraço com acesso exterior A moradia encontra-se habitável, necessitando de melhorias ao nível estético, como pintura, modernização da cozinha e eventual atualização da casa de banho, permitindo personalização ao gosto do comprador. EXTERIOR Logradouro com espaço para lazer Pequeno anexo no quintal, ideal para arrumos ou apoio ENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO Arranhó oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade e conveniência, com uma ampla oferta de serviços e comércio: Centro de Saúde, Farmácia, Espaço Cidadão, Balcão Único, Junta de Freguesia CTT e Multibanco Comércio local diversificado: talho, peixaria, pastelaria, mercearia, drogaria, eletrodomésticos, ferragens e tintas Centro Escolar CESFA, Centro de Estudos, Centro de Dia e apoio domiciliário (SAD) Clínica médica dentária e serviços de contabilidade Seguros (incluindo Tranquilidade e MDS) Associação recreativa (URDA), pavilhão desportivo e parque infantil Museu Irene Lisboa Igreja Paroquial e cemitério Serviços de estética e bem-estar A localização permite ainda acessos rápidos a: Arruda dos Vinhos (9 km) Sobral de Monte Agraço (9 km) Torres Vedras (25 km) Lisboa (25 minutos) POSICIONAMENTO DO IMÓVEL Este imóvel representa uma oportunidade para quem procura: Uma moradia independente com elevada capacidade de estacionamento Um imóvel habitável com potencial de valorização Espaço adicional com possibilidade de adaptação a diferentes usos Qualidade de vida numa zona calma, com todos os serviços essenciais por perto NOTA ESTRATÉGICA As melhorias necessárias são maioritariamente de caráter estético, permitindo ao comprador atualizar o imóvel de forma faseada, sem necessidade de intervenção estrutural. CONCLUSÃO Uma solução versátil, com características raras na zona, ideal tanto para habitação própria como para investimento. **ingles** DETACHED HOUSE IN ARRANHÓ – SPACE, PRIVACY AND VALUE-ADD POTENTIAL Detached house located in Arranhó, set in a მშვიდ and quiet area with open views over the surrounding countryside, ideal for those seeking quality of life, space and independence. With a solid structure and generous areas, this property stands out for its versatility and strong potential for appreciation, allowing customization to suit the future owner’s preferences. PROPERTY LAYOUT Ground floor: Garage with capacity for more than 10 vehicles, equipped with automatic gate Direct internal access to the house Support kitchen Bathroom Leisure area with wine cellar This level offers multiple possibilities, from a social and entertainment space to a professional area, or even the potential to create an additional living unit. First floor: Three bedrooms Kitchen Bathroom with bathtub Wooden flooring (mosaic style) Terrace with exterior access The house is currently habitable and requires mainly cosmetic improvements, such as interior painting, a new kitchen and possible bathroom updates, allowing the buyer to personalize the space according to their taste. OUTDOOR AREA Private yard with space for leisure Small annex, ideal for storage or support use LOCATION AND SURROUNDINGS Arranhó offers a rare balance between tranquility and convenience, with a wide range of services and local commerce: Health Center, Pharmacy, Citizen Service Point, Parish Council Post Office (CTT) and ATM Local shops: butcher, fish market, bakery, grocery store, hardware and home supplies School (CESFA), study center and senior support services Dental clinic and accounting services Insurance services (including Tranquilidade and MDS) Recreational association (URDA), sports pavilion and playground Irene Lisboa Museum Church and cemetery Beauty and wellness services Easy access to: Arruda dos Vinhos (9 km) Sobral de Monte Agraço (9 km) Torres Vedras (25 km) Lisboa (25 minutos) PROPERTY POSITIONING This property is ideal for those looking for: A fully detached house with exceptional parking capacity A livable home with value-add potential Flexible space with multiple possible uses A peaceful lifestyle with essential services nearby STRATEGIC NOTE The required upgrades are mostly cosmetic, allowing the buyer to improve the property gradually, without the need for major structural work. CONCLUSION A versatile property with rare features in the area, suitable both for private residence and investment.