Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

T3 com Vista Mar 369.000€ | Varanda | Box | Santo Ovídio, Gaia | Metro Reportagem fotográfica profissional em curso! Excelente apartamento T3 com 119 m², localizado na Rua Conde D. Pedro, em Santo Ovídio, uma das zonas mais valorizadas e estratégicas de Vila Nova de Gaia. Com duas frentes (nascente/poente), este imóvel oferece excelente exposição solar e uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia, aliando conforto, funcionalidade e localização premium. Caracteristicas do imóvel Sala ampla virada a sul, com agradável vista mar Cozinha equipada, também orientada a sul Lavandaria espaçosa com caldeira 3 quartos com roupeiros embutidos Suíte a nascente com varanda e casa de banho completa 2 casas de banho (uma atualmente convertida em despensa) Caixilharia dupla Aquecimento central Excelente capacidade de arrumação Extras Box fechada para 1 carro e arrumos Localizaçáo Premium - Mobilidade e Conveniência Situado junto à estação de Metro do Porto de Santo Ovídio (Linha D – Amarela), com ligação direta ao centro do Porto em poucos minutos, nomeadamente a Trindade e São Bento. Mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade ou arredores. A zona será servida pela futura Linha Rubi do Metro do Porto, atualmente em construção, que irá reforçar significativamente a ligação entre Gaia e o Porto (incluindo nova travessia sobre o Douro), aumentando ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Excelentes acessos rodoviários A1 (Lisboa – Porto) A44 IC2 Comercio e Serviços Próximo do El Corte Inglés Supermercados, escolas, farmácias e serviços diversos a poucos minutos Zona com forte dinâmica urbana e excelente qualidade de vida Localização com elevada procura, forte crescimento e excelente potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica com futuro garantido. Ref. 124321137-194 ------------------------------------------------------------------------------------ 3-Bedroom Apartment with Sea View €369,000 | Balcony | Garage | Santo Ovídio, Gaia | Metro Excellent 3-bedroom apartment with 119 sqm, located on Rua Conde D. Pedro, in Santo Ovídio, one of the most valued and strategic areas of Vila Nova de Gaia. With dual exposure (east/west), this property offers excellent sun exposure and outstanding natural light throughout the day, combining comfort, functionality, and a premium location. Property Features Spacious south-facing living room with pleasant sea view Fully equipped kitchen, also south-facing Large laundry area with boiler 3 bedrooms with built-in wardrobes East-facing master suite with balcony and full bathroom 2 bathrooms (one currently converted into a pantry/storage area) Double-glazed windows Central heating Excellent storage capacity Extras Private closed garage (box) for 1 car Storage space Premium Location – Mobility & Convenience Located next to the Metro do Porto station of Santo Ovídio (Yellow Line – Line D), with direct connection to the center of Porto in just a few minutes, including Trindade and São Bento. Fast mobility to any part of the city or surrounding areas. The area will also be served by the future Linha Rubi do Metro do Porto, currently under construction, which will significantly improve the connection between Gaia and Porto (including a new Douro river crossing), further increasing the property’s appreciation potential. Excellent Road Access A1 (Lisbon – Porto) A44 IC2 Commerce & Services Close to El Corte Inglés Supermarkets, schools, pharmacies, and various services just minutes away Area with strong urban dynamics and excellent quality of life Investment Opportunity Location with high demand, strong growth, and excellent appreciation potential, ideal for both own residence and investment. A unique opportunity for those seeking space, comfort, and a strategic location with a promising future. Ref.: 124321137-194