Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 de Luxo em Canidelo – Conforto Superior a Minutos da Praia Se procura um imóvel que combine localização premium com um nível de conforto acima da média, este apartamento T3 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, é a oportunidade que esperava. Situado num 2.º andar de um edifício de referência (2008), este imóvel foi desenhado para oferecer o máximo bem-estar em todas as estações do ano. Destaques de Conforto e Tecnologia: Climatização de Excelência: Desfrute de um ambiente sempre perfeito com piso radiante e um sistema de Ar Condicionado Multi-Split da Mitsubishi (quente e frio). Ambiente Acolhedor: A sala conta com um moderno recuperador de calor a lenha, ideal para momentos de lazer em família. Praticidade no Dia a Dia: Equipado com aspiração central, garantindo uma manutenção da casa mais simples e higiénica. Qualidade Construtiva: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, proporcionando um isolamento acústico e térmico de alto nível. Áreas e Comodidades: Espaço Generoso: 138 m² de área privativa, com divisões amplas e excelente luminosidade natural. Estacionamento e Arrumos: Inclui lugar de garagem e áreas de arrumação (totalizando cerca de 40 m² de área dependente). Localização Estratégica: Localizado a menos de 5 km da linha de costa e das praias de Gaia. A zona de Canidelo oferece tudo o que precisa: escolas, supermercados, serviços e acessos rápidos ao centro de Gaia e do Porto. Um refúgio de modernidade e conforto para a sua família. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! ----------------------------------------------------------------------------------------- Luxury 3-Bedroom Apartment in Canidelo – Superior Comfort Minutes from the Beach If you are looking for a property that combines a premium location with an above-average level of comfort, this 3-bedroom apartment in Canidelo, Vila Nova de Gaia, is the opportunity you've been waiting for. Located on the 2nd floor of a landmark building (2008), this property was designed to offer maximum well-being in all seasons. Comfort and Technology Highlights: Excellent Climate Control: Enjoy a consistently perfect environment with heated floors and a Mitsubishi Multi-Split Air Conditioning system (hot and cold). Cozy Atmosphere: The living room features a modern wood-burning stove, ideal for family leisure time. Daily Practicality: Equipped with central vacuuming, ensuring simpler and more hygienic home maintenance. Construction Quality: Window frames with thermal break and double glazing, providing high-level acoustic and thermal insulation. Areas and Amenities: Generous Space: 138 m² of private area, with spacious rooms and excellent natural light. Parking and Storage: Includes parking space and storage areas (totaling approximately 40 m² of dependent area). Strategic Location: Located less than 5 km from the coast and beaches of Gaia. The Canidelo area offers everything you need: schools, supermarkets, services, and quick access to the center of Gaia and Porto. A haven of modernity and comfort for your family. Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! ---------------------------------------------------------------------------------------- Appartement de luxe 3 chambres à Canidelo – Confort supérieur à quelques minutes de la plage Si vous recherchez un bien immobilier alliant un emplacement privilégié à un confort exceptionnel, cet appartement 3 chambres à Canidelo, Vila Nova de Gaia, est l'opportunité que vous attendiez. Situé au 2e étage d'un immeuble de prestige (2008), ce bien a été conçu pour offrir un bien-être optimal en toute saison. Points forts confort et technologie : Climatisation optimale : Profitez d'une température idéale en permanence grâce au chauffage au sol et à un système de climatisation réversible Mitsubishi. Ambiance chaleureuse : Le salon est équipé d'un poêle à bois moderne, idéal pour les moments de détente en famille. Pratique au quotidien : Un système d'aspiration centralisée simplifie l'entretien et garantit une hygiène irréprochable. Qualité de la construction : Les fenêtres à double vitrage et à rupture de pont thermique assurent une isolation acoustique et thermique performante. Superficie et équipements : Espace généreux : 138 m² de surface habitable, avec des pièces spacieuses et une excellente luminosité naturelle. Parking et rangements : Comprend un parking et des espaces de rangement (environ 40 m² de surface dépendante). Emplacement stratégique : Situé à moins de 5 km de la côte et des plages de Gaia. Le quartier de Canidelo offre toutes les commodités : écoles, supermarchés, services et accès rapide au centre de Gaia et à Porto. Un havre de modernité et de confort pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant !