Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

T3 Duplex – Último Piso | Box 2 Carros | Vista Panorâmica | 385.000€ Campanha de Páscoa válida até 3 de abril de 2026 Condomínio Fechado OLAIA PARQUE RESIDÊNCIAS – Oliveira do Douro Apresentamos este exclusivo apartamento T3 Duplex no último piso, com excelente exposição solar a sul, vista panorâmica sobre a cidade e uma luminosidade extraordinária. Inserido num condomínio privado de construção recente e acabamentos de alta qualidade, oferece conforto, modernidade e qualidade de vida. Localização privilegiada Acesso rápido à VCI Próximo das pontes da Arrábida, Freixo e Infante Apenas 1 km da Av. da República, Metro João de Deus e El Corte Inglés Próximo de Mercadona, Lidl, escolas, clínicas, farmácias, bancos e comércio local Ao lado do Parque da Lavandeira e perto da Praia Fluvial do Areinho Condomínio Amplas zonas ajardinadas Parque infantil Sala de condomínio Salão de festas totalmente equipado e mobilado Distribuição do Duplex (invertido) Piso 5 - Zona Social Hall de entrada Sala de estar e jantar ampla, com móvel de parede iluminado (opcional) Casa de banho social Cozinha totalmente equipada, com mesa e 4 cadeiras incluídas Lavandaria espaçosa, equipada com máquina de lavar e secar roupa Grandes janelas a sul com vista aberta e muita luz natural Piso 4 - Zona Privada Hall de distribuição Closet envidraçado sob a escada, podendo funcionar como escritório Suite com casa de banho completa e roupeiros embutidos Quarto atualmente utilizado como escritório, com armários embutidos e móvel de parede (opcional) Quarto de criança espaçoso com roupeiros Casa de banho completa de apoio aos quartos Características e acabamentos Soalho em madeira maciça de Cumaru Cerâmicos Roca e Porcelanosa Aquecimento central Estores térmicos elétricos Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica Tetos falsos Garagem Box fechada para 2 carros e arrumação Carregamento para veículo elétrico Portão automático Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Excelente oportunidade de aquisição!! Ref. do anúncio 124321137-189 --------------------------------------------------------------------------------- T3 Duplex – Top Floor | 2-Car Garage Box | Panoramic View | €385,000 Easter Campaign valid until April 3, 2026 OLAIA PARQUE RESIDÊNCIAS – Private Condominium | Oliveira do Douro We present this exclusive 3-bedroom duplex apartment on the top floor , with excellent south-facing sun exposure , panoramic city views, and exceptional natural light. Located in a recently built private condominium with high-quality finishes , offering comfort, modern design, and a great quality of life. Prime Location Quick access to the VCI Close to the Arrábida, Freixo, and Infante bridges Only 1 km from Av. da República , João de Deus Metro Station , and El Corte Inglés Near Mercadona, Lidl, schools, clinics, pharmacies, banks, restaurants, and local shops Next to Lavandeira Park and close to the Areinho River Beach Condominium Large landscaped garden areas Children’s playground Condominium meeting room Fully equipped and furnished party room Duplex Layout (inverted) 5th Floor – Social Area Entrance hall Spacious living and dining room with illuminated wall unit included (optional) Guest bathroom Fully equipped kitchen with dining area, table, and 4 chairs included Large, well-organized laundry room equipped with washing machine and dryer Large south-facing windows with open city views and plenty of natural light 4th Floor – Private Area Distribution hall Glassed-in closet under the stairs , which can also be used as an office Suite with full bathroom and built-in wardrobes Bedroom currently used as an office , with built-in wardrobes and wall unit included (optional) Spacious children’s bedroom with wardrobes Full bathroom supporting the two bedrooms Features and Finishes Solid Cumaru wood flooring Roca and Porcelanosa ceramics Central heating Electric thermal shutters Double-glazed windows with thermal break False ceilings Garage Closed garage box for 2 cars Electric vehicle charging Automatic gate An excellent opportunity for those looking for comfort, modern living, and a prime location in Vila Nova de Gaia . ID 124321137-189 ----------------------------------------------------------------------------------- T3 Duplex – Dernier Étage | Box 2 Voitures | Vue Panoramique | 385.000 € Campagne de Pâques valable jusqu’au 3 avril 2026 Résidence sécurisée OLAIA Parque Residências – Oliveira do Douro Nous vous présentons ce superbe appartement T3 Duplex au dernier étage , bénéficiant d’une excellente exposition plein sud , d’une vue panoramique sur la ville et d’une luminosité exceptionnelle . Situé dans une résidence privée de construction récente avec des finitions de haute qualité , ce bien offre confort, modernité et qualité de vie . Emplacement privilégié Accès rapide à la VCI Proche des ponts Pont de l’Arrábida , Pont du Freixo et Pont de l’Infante À seulement 1 km de l’Avenida da República , du métro João de Deus Metro Station et du centre commercial El Corte Inglés À proximité de Mercadona , Lidl , écoles, cliniques, pharmacies, banques et commerces de proximité À côté du Parque da Lavandeira et proche de la Praia Fluvial do Areinho La résidence Grands espaces verts Aire de jeux pour enfants Salle de copropriété Salle de réception entièrement équipée et meublée Distribution du duplex (inversé) 5e étage – Espace de vie Hall d’entrée Grand séjour et salle à manger avec meuble mural éclairé (optionnel) Salle de bains invités Cuisine entièrement équipée avec table et 4 chaises incluses Buanderie spacieuse avec lave-linge et sèche-linge Grandes baies vitrées orientées sud avec vue dégagée et abondante lumière naturelle 4e étage – Espace nuit Hall de distribution Dressing vitré sous l’escalier pouvant servir de bureau Suite parentale avec salle de bains complète et placards intégrés Chambre actuellement utilisée comme bureau avec placards intégrés et meuble mural (optionnel) Chambre d’enfant spacieuse avec placards Salle de bains complète desservant les chambres Caractéristiques et finitions Parquet en bois massif de Cumaru Céramiques Roca et Porcelanosa Chauffage central Volets roulants électriques thermiques Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique Faux plafonds Garage Box fermée pour 2 voitures avec espace de rangement Borne de recharge pour véhicule électrique Portail automatique Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité et emplacement privilégié à Vila Nova de Gaia . Une excellente opportunité d’acquisition ! Référence de l’annonce : 124321137-189