Apartamento T3 à venda em Loures

🏡 CONCEITO Uma oportunidade distinta no mercado imobiliário Apresentamos a aquisição da nua propriedade de um apartamento com características únicas, inserido numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da Grande Lisboa. Um investimento que combina localização, escassez e potencial de valorização, ideal para uma estratégia patrimonial sólida e diferenciada. 🌅 O IMÓVEL Vista, luz e posicionamento Situado em piso elevado, este apartamento beneficia de uma vista aberta sobre o rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama, proporcionando um enquadramento raro na cidade de Lisboa. A luminosidade natural e a amplitude dos espaços reforçam o seu caráter distinto. Características principais: Tipologia T3 (com layout otimizado) Área generosa e bem distribuída Excelente exposição solar Lugar de estacionamento (box) Edifício com elevadores Infraestruturas atualizadas 📍 LOCALIZAÇÃO Portela | Entre tradição e modernidade Viver na Portela é optar por uma das zonas mais organizadas, seguras e valorizadas da área metropolitana de Lisboa. A apenas 2 minutos do Parque das Nações, beneficia de: Comércio e serviços essenciais Restaurantes, ginásios e clínicas Escolas de referência Excelentes acessos (A1, 2ª Circular, Ponte Vasco da Gama) Proximidade ao Aeroporto Rede de transportes eficiente Uma localização que combina tranquilidade residencial com centralidade urbana. 💼 INVESTIMENTO Estratégia, valorização e segurança A aquisição em nua propriedade, permite entrar num ativo imobiliário de elevada qualidade com um posicionamento altamente competitivo. Condições: Usufruto vitalício do atual proprietário Sem possibilidade de arrendamento ao usufrutuário Estrutura jurídica estável e definida Potencial de valorização: Estimativa de +55% a 5 anos na zona Moscavide/Portela Projeção de +100% a 10 anos Este modelo oferece: Entrada com desconto significativo Exposição a uma zona em crescimento sustentado Valorização expressiva no médio e longo prazo Ausência de gestão ativa do imóvel ✨ POSICIONAMENTO Um ativo raro no mercado Imóveis com esta combinação de: Vista sobre o Tejo Localização consolidada Estrutura de investimento diferenciada são cada vez mais escassos. Uma oportunidade direcionada a investidores que procuram segurança, valorização e visão estratégica. N.B. O imóvel pode ser adquirido num contexto normal de preço de mercado, para isso, queira por favor entrar em contato comigo.