Apartamento T3 à venda em Lisboa

T3 com Logradouro de 32m² no Saldanha | Localização Premium Centro de Lisboa Primeira fotografia gerada por IA Apartamentos com espaço exterior no Saldanha são raros, e este oferece um logradouro privativo de 32m², ideal para quem valoriza o espaço ao ar livre no centro da cidade. Localizado junto à Praça Duque de Saldanha, este T3 distingue-se pela sua área generosa (120m² bruto interior +32m2 exterior), tetos altos e excelente distribuição, combinando conforto, centralidade e qualidade de vida. Inserido em edifício muito bem conservado (fachada, entrada e zonas comuns), este imóvel beneficia de uma valorização imediata e atratividade no mercado. O Apartamento: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria 3 quartos (1 em suite) 2 casas de banho Vidros duplos e bom conforto térmico/acústico Destaque diferenciador: Logradouro privativo de 31,7m² com exposição solar a sul Um verdadeiro espaço exterior no centro de Lisboa, ideal para refeições, lazer ou criação de um ambiente exclusivo Localização premium, a poucos minutos a pé de: Metro (Saldanha, Picoas, Campo Pequeno) Loja do cidadão Comércio, serviços e restauração Centros comerciais e ginásios Eixos principais da cidade Para quem é ideal: Habitação própria no centro Investidores (arrendamento / valorização) Profissionais que valorizam localização + acessibilidade Imóveis com estas características, com espaço exterior num edifício conservado no Saldanha (Centro de Lisboa) são cada vez mais escassos. Agende já a sua visita. --------------------------------- 3-Bedroom Apartment with 32m² Patio in Saldanha | Premium Location in Lisbon City Center First photograph generated by AI Apartments with outdoor space in Saldanha are rare, and this one offers a private 32m² patio, ideal for those who value outdoor space in the city center. Located next to Praça Duque de Saldanha, this 3-bedroom apartment stands out for its generous area (120m² gross internal + 32m² external), high ceilings, and excellent layout, combining comfort, centrality, and quality of life. Inserted in a very well-maintained building (facade, entrance, and common areas), this property benefits from immediate appreciation and market attractiveness. The Apartment: Spacious and bright living room Fully equipped kitchen with service area 3 bedrooms (1 suite) 2 bathrooms Double glazing and good thermal/acoustic comfort Distinguishing feature: Private patio of 31.7m² with south-facing sun exposure A true outdoor space in the center of Lisbon, ideal for meals, leisure or creating an exclusive environment Premium location, a few minutes' walk from: Metro (Saldanha, Picoas, Campo Pequeno) Citizen's Shop (service center) Shops, services and restaurants Shopping centers and gyms Main city axes Ideal for: Owner residence in the center Investors (rental/appreciation) Professionals who value location + accessibility Properties with these characteristics, with outdoor space in a well-maintained building in Saldanha (Center of Lisbon) are increasingly scarce. Schedule your visit now. -------------------------------------- Appartement 3 chambres avec patio de 32 m² à Saldanha | Emplacement de choix au cœur de Lisbonne Première photographie générée par l'IA Les appartements avec espace extérieur sont rares à Saldanha, et celui-ci offre un patio privatif de 32 m², idéal pour ceux qui apprécient un espace extérieur en centre-ville. Situé à proximité de la Praça Duque de Saldanha, cet appartement de 3 chambres se distingue par sa généreuse superficie (120 m² habitables + 32 m² extérieurs), ses hauts plafonds et son agencement optimal, alliant confort, centralité et qualité de vie. Intégré dans un immeuble très bien entretenu (façade, entrée et parties communes), ce bien bénéficie d'une valorisation immédiate et d'une forte attractivité sur le marché. L'appartement : Séjour spacieux et lumineux Cuisine entièrement équipée avec coin repas 3 chambres (dont 1 suite) 2 salles de bains Double vitrage et excellente isolation thermique et acoustique Atout majeur : Patio privatif de 31,7 m² exposé plein sud Un véritable espace extérieur au cœur de Lisbonne, idéal pour les repas, la détente ou pour créer un cadre exclusif Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de : Métro (Saldanha, Picoas, Campo Pequeno) Supérette (centre de services) Commerces, services et restaurants Centres commerciaux et salles de sport Principaux axes routiers Idéal pour : Résidence principale en centre-ville Investisseurs (location/plus-value) Professionnels recherchant un emplacement et une accessibilité optimaux Les biens immobiliers présentant ces caractéristiques, avec un espace extérieur dans un immeuble bien entretenu à Saldanha (centre de Lisbonne), sont de plus en plus rares. Planifiez votre visite dès maintenant.