Apartamento T2 à venda em Sintra

Atencão! Negócio Apenas para investidores – Venda da nua propriedade. Apresento este imóvel para venda COM RESERVA DE USUFRUTO pelo período de 10 anos — uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança e visão de futuro. Ao adquirir este imóvel, torna-se proprietário desde já, beneficiando de um preço de aquisição mais atrativo. Durante os próximos 10 anos, o usufrutuário (atual proprietário) manterá o direito de uso e habitação , findo o qual o imóvel passará a estar totalmente disponível para o novo proprietário, após esta data com investimento assegurado. ✔ Ideal para investidores ✔ Preço abaixo do valor de mercado ✔ Potencial de valorização garantido ✔ Sem encargos de utilização durante o período de usufruto ✔ Escritura registada Uma solução vantajosa para quem pretende construir património de forma sólida e planeada. O comprador neste momento adquire o imóvel com valor bastante reduzido, face ao valor de mercado e passa a ter posse plena e livre ao final de 10 anos, sem qualquer risco jurídico e fazendo face à valorização do mercado. Características gerais Este apartamento T2 numa zona residencial consolidada e altamente procurada de Massamá, beneficia de uma localização privilegiada, caracterizada pela proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao dia a dia. A poucos minutos encontram-se supermercados, estabelecimentos de ensino, farmácias, espaços de restauração e comércio tradicional, proporcionando uma vivência prática e confortável. Destaca-se ainda pela excelente rede de acessibilidades, com ligação facilitada aos principais eixos rodoviários, nomeadamente IC19, A16 e CREL , bem como pela proximidade à estação ferroviária de Massamá-Barcarena ou Monte Abraão , assegurando rápidas deslocações a Lisboa e restantes zonas da linha de Sintra. A envolvente oferece também zonas verdes e espaços de lazer, com especial destaque para a proximidade ao emblemático Palácio Nacional de Queluz e respetivos jardins, ideais para momentos de descanso e convívio. Uma localização que alia centralidade, acessibilidade e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Apartamento T2 com arrecadação do ano de 1996, em muito bom estado de conservação. Valor: 205.000€ • Tipologia: T2 • Área bruta privativa: 115 m² • Área total: 18 m² • Cozinha:  Forno elétrico e placa a gás  Exaustor  Esquentador  Com despensa  Com varanda  Com espaço para duas maquinas (lavar roupa / loiça) • Sala:  Ampla, com lareira com recuperador de calor acolhedora, ampla e com muita luz (24 m²) • Quartos:  1 quarto (13 m²)  1 quarto suíte (16,5 m²) • Casas de banho:  Casa de banho completa com banheira (3,5m²)  Casa de banho na suíte completa e com base de duche (3,5m²) • Corredor / Hall:  Amplo e com um enorme armário de apoio • Arrecadação:  Para arrumos e com bastante utilidade (12 m²) Outras caraterísticas Relativamente ao prédio, este encontra-se em muito bom estado, com dois elevadores e com condomínio de cerca de 37€ Não deixe de visitar este imóvel e garanta o seu futuro com este investimento. Marque já a sua visita!