Apartamento T2 à venda em Porto

Apartamento T2 – Rua Fernandes Tomás | Porto | 375.000€ Inserido em prédio moderno construído em 2021 Duas frentes solares: Sul e Poente Varanda com acesso pela zona social Excelente luminosidade natural durante todo o di Sala ampla com zona de estar e de refeições Cozinha moderna e equipada 2 quartos com boas áreas 1 casa de banho completa Bom isolamento térmico e acústico Atualmente em funcionamento como Alojamento Local Totalmente preparado para investimento com rentabilidade Possibilidade de manter exploração turística ou converter para habitação própria Localização Situado na Rua Fernandes Tomás , no centro do Porto 80 m da Estação de Bolhão – Metro do Porto 120 m do Mercado do Bolhão 200 m da Rua de Santa Catarina Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes Destaques Localização premium na Baixa do Porto Prédio recente Boa exposição solar Ideal para investimento ou habitação Caracteristicas do apartamento e localização Apartamento T2 moderno e luminoso , situado na Rua Fernandes Tomás , em plena baixa da cidade do Porto , inserido num edifício contemporâneo construído em 2021 . O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local , estando totalmente preparado para continuar a exploração turística ou para habitação própria. Com duas frentes solares (Sul e Poente) , o apartamento beneficia de excelente exposição solar , garantindo luz natural abundante ao longo de todo o dia e criando ambientes confortáveis e acolhedores em todas as divisões. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa , com espaço para área de estar e de refeições, que se prolonga para uma agradável varanda , perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao final do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada , com um design moderno e funcional, integrando-se harmoniosamente no espaço. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos , com boas áreas e excelente luminosidade, ideais tanto para utilização familiar como para alojamento turístico. A casa de banho apresenta materiais de qualidade , seguindo o padrão moderno do edifício. Por se tratar de um prédio recente , o imóvel beneficia de boas soluções construtivas, isolamento térmico e acústico , proporcionando maior conforto e eficiência energética. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, situando-se a poucos minutos a pé de alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como o Mercado do Bolhão e a movimentada Rua de Santa Catarina , com acesso imediato a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo o Metro do Porto através da Estação de Bolhão . Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no centro do Porto , combinando localização privilegiada, construção recente e forte potencial de rentabilidade .