Apartamento T2 à venda em Lisboa

Excelente T2 com Varanda Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que procuram um ativo a médio/longo prazo, numa zona central de Lisboa. Localizado entre a icónica Fonte Luminosa (Alameda) e a Rotunda das Olaias, rodeadas de comércio local, escolas e Universidades, com o metro da Alameda, ou o das Olaias a idêntica distância, encontra este excelente apartamento T2 num prédio cuidado, com apenas 3 andares e uma loja na cave. Trata-se de um 1º andar cheio de luz, com 2 frentes e orientação solar nascente/poente, que se destaca também pelas suas áreas generosas e por uma distribuição funcional e aberta do espaço. A curta distância a pé da Alameda D. Afonso Henriques e do Centro Comercial Olaias Plaza, a zona oferece uma qualidade de vida urbana ímpar, com acesso rápido ao aeroporto e ao centro histórico de Lisboa. Centralidade e conforto!! Condições da transação (Investimento): · Este imóvel está a ser transacionado sob condições específicas de usufruto, sendo que a venda do imóvel é celebrada com a reserva de usufruto vitalício a favor da atual proprietária (92 anos). · A escritura de compra e venda transmite a nua propriedade, permanecendo a habitação ocupada pela usufrutuária até ao final da sua vida. Vantagens do negócio: · Valor da aquisição significativamente inferior ao preço de mercado de um T2 livre na zona. · Zona de elevada procura, central e próxima de transportes, serviços e comércio · Imóvel habitado e cuidado pela proprietária Pode ser o seu investimento garantido! Contacte-me, venha visitar e imagine o potencial deste imóvel no seu futuro !!