Apartamento T2 à venda em Amadora

Apartamento T2 localizado no 2.º andar de um edifício consolidado em Águas Livres, uma das zonas mais bem servidas de transportes da Amadora. O imóvel apresenta-se em estado original, oferecendo ao futuro proprietário total liberdade para personalizar e remodelar ao seu gosto e critério — uma oportunidade rara no mercado atual. A grande mais-valia deste apartamento reside nas suas duas frentes, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, boa circulação de ar e um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Com 63 m² de área bruta privativa e mais 8 m² de área dependente, o espaço é funcional e bem distribuído. Argumento decisivo. Tudo a distância a pé: Metro Linha Azul (Reboleira ) — acesso direto ao centro de Lisboa, Marquês de Pombal, Baixa-Chiado e Oriente, sem transbordo. Lisboa em menos de 20 minutos. Comboio Linha de Sintra (Estação Reboleira) — ligação ao Rossio e ao Oriente com elevada frequência ao longo do dia. Autocarros urbanos e interurbanos — vários carreiros com destino a Lisboa e concelhos limítrofes, garantindo alternativas de mobilidade a qualquer hora. A combinação única de metro + comboio a distância pedonal representa uma poupança real e diária: menos tempo em trânsito, sem custos de combustível nem de estacionamento em Lisboa. A zona envolvente reúne tudo o que é necessário para o dia a dia sem necessidade de deslocações: Supermercados e comércio loca l — compras do quotidiano a poucos passos de casa Farmácias nas proximidades — serviços de saúde acessíveis e convenientes Restaurantes, cafés e serviços de proximidad e — rotinas do dia a dia sem perder tempo Escolas e equipamentos públicos na área — ideal para famílias Zona residencial consolidada — tranquilidade com toda a comodidade urbana Imóvel com elevado potencial de valorização após remodelação, inserido numa zona em crescente procura pela proximidade a Lisboa. Ideal para investidores que procuram yield atrativo, ou para quem deseja personalizar a sua habitação a partir de uma base sólida numa localização privilegiada.