Apartamento T2 à venda em Amadora

T2 para Remodelação – Localização Estratégica na Amadora Oportunidade de Investimento – 239.000€ Este apartamento T2, localizado na Rua das Terras da Eira, é a opção ideal para quem procura um projeto de personalização completa ou um ativo imobiliário com excelente conectividade. Destaques do Imóvel: * Área: T2 com 67,72 m² de área bruta privativa. * Estrutura do Edifício: Inserido num prédio familiar, composto por cave, rés-do-chão e apenas 3 andares. * Piso: Situado ao nível do 2º andar. * Potencial de Espaço: Possui duas varandas fechadas (marquises) que podem ser integradas para expandir a área útil ou revertidas conforme a sua preferência. * Estado: Necessita de obras de remodelação total, permitindo criar um ambiente moderno adaptado ao seu gosto. Localização e Serviços: * Transportes: Localização privilegiada a cerca de 10 minutos a pé das estações de Metro (Amadora Este) e de Comboio (CP Amadora), facilitando o acesso rápido ao centro de Lisboa. * Acessos Rodoviários: Proximidade imediata às principais vias, como o IC19, A16 e CRIL (A36). * Escolas e Lazer: Zona servida por vários estabelecimentos de ensino, como a Escola Secundária Mães d'Água e a Escola Secundária da Amadora. * Compras: Apenas a 10-15 minutos de carro do Centro Comercial Colombo. Preço: 239.000€ Documentação: Possui Caderneta Predial e Certidão Permanente atualizadas. 2-Bedroom Apartment for Renovation – Strategic Location Investment Opportunity – €239,000 Located on Rua das Terras da Eira, this 2-bedroom (T2) apartment is a "blank canvas" opportunity with excellent connectivity to Lisbon's main transport hubs and services. Key Features: * Area: 2-bedroom apartment with 67.72 sqm of private gross area. * Building: Part of a quiet building consisting of a basement, ground floor, and only 3 additional floors. * Floor Level: Positioned on the 2nd floor. * Potential: Includes two enclosed balconies (sunrooms), which can be integrated into the living area or restored to open balconies. * Condition: Requires full renovation, allowing you to design the interior finishes according to your style. Location and Amenities: * Transport: Ideally located within a 10-minute walk of the Metro (Amadora Este) and Train (Amadora CP Station), providing quick access to Lisbon's city center. * Road Access: Immediate proximity to major roads such as IC19, A16, and CRIL (A36). * Schools & Services: Close to several schools, including Mães d'Água Secondary School and Amadora Secondary School. * Shopping: Only a 10-15 minute drive from the Colombo Shopping Centre. Price: €239,000 Legal Status: Updated Land Registry and Tax Records available.