Apartamento T1 à venda em Porto

Apartamento T1 Novo — Sofisticado, Contemporâneo e com Conforto Absoluto Este elegante apartamento T1 integra o novo empreendimento CloverHill, localizado na Rua da Alegria, sendo composto por 29 apartamentos, concebido segundo elevados critérios de qualidade , eficiência e design contemporâneo . Disponível através de cedência de posição contratual , representa uma oportunidade única para quem valoriza rigor construtivo, conforto e sofisticação. Com 47 m² de Área Bruta Privativa e um jardim privativo de 27 m ² , o imóvel localiza-se no rés-do-chão traseiro , garantindo privacidade, tranquilidade e uma vivência harmoniosa com o exterior. As janelas do chão ao teto permitem uma entrada generosa de luz natural, criando um ambiente sereno e equilibrado. No interior, o pavimento vinílico de elevada qualidade, em tom natural , confere conforto térmico e visual, enquanto as portas interiores lisas com acabamento lacado em branco reforçam a elegância discreta e a coerência estética dos espaços. A zona social, em conceito open space adequa ao quotidiano os momentos de convívio familiar. A cozinha , integrada na área de estar, apresenta armários de linhas simples com portas em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka assegurando desempenho, fiabilidade e um elevado padrão de acabamento. A caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, associada a vidro duplo transparente , garante um excelente conforto interior , eficiência energética e isolamento sonoro . O apartamento dispõe ainda de estores exteriores e interiores, adaptados consoante o piso, reforçando a funcionalidade e o controlo da luminosidade . O quarto oferece um refúgio tranquilo e confortável , com soluções de arrumação bem integradas e uma atmosfera propícia ao descanso. As amplas janelas reforçam a sensação de luminosidade e leveza, elevando o conforto e a qualidade da vivência. Em termos de conforto técnico , o apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para AQS , assegurando eficiência, sustentabilidade e um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano. Sobre o empreendimento: Natureza do negócio : Cedência de posição: 90.000€ Início da construção : Novembro de 2024 Duração da obra : 20 meses Escrituras estimadas : Até Novembro de 2026 Categoria Energética : A+ Pontos de Interesse: Métro do Marquês: 8 min a pé Supermercado Pingo Doce: 10 min a pé Praça Rainha Dona Amélia: 8 min a pé Rua de Santa Catarina: 5 min a pé Ginásio Fitness Up: 4 min a pé Bolhão: 14 min a pé Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.