Apartamento T1 à venda em Leiria

Este é um Apartamento T1 moderno, localizado numa zona estratégica da cidade de Leiria, com acabamentos de qualidade e foco na eficiência energética. ​ Moderno Apartamento T1 com Terraço Exclusivo – Leiria ​Apresentamos este fantástico apartamento (T0) com 1 Quarto, que alia modernidade, conforto e uma localização privilegiada em Leiria (Rua das Olarias). Inserido num edifício de NOVA CONSTRUÇÃO, este imóvel destaca-se pela localização única com proximidade a comércios e serviços e pelo excelente espaço exterior privativo que poucos possuem. ​ Características Principais: ​Áreas Generosas: Com uma área bruta de 38,50m², o apartamento oferece uma sala e cozinha em open-space, equipada com placa, forno e exaustor. Oferece ainda um quarto acolhedor, Wc com boa circulação e ainda um roupeiro embutido no hall de entrada. ​Espaço Exterior Único: O grande diferencial é o seu terraço de uso exclusivo ideal para momentos de lazer ao ar livre. ​ Conforto e Equipamentos de Alta Gama: ​Climatização: Equipado com Ar Condicionado Aríston na sala e Bomba de Calor Ariston para máxima eficiência energética. ​Cozinha e Carpintarias: Cozinha de design moderno (Carpintaria Fiuza). Portas interiores em madeira e pavimentos flutuantes da marca Finsa nos quartos e sala. ​Isolamento e Caixilharia: Janelas em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo um isolamento térmico e acústico superior. Estores elétricos incluídos. ​Casas de Banho: Equipadas com louças sanitárias de qualidade da marca Sanitana. ​Qualidade de Construção e Segurança: Estrutura em betão armado com isolamento térmico em lã de rocha e tijolo térmico. ​Segurança reforçada com porta principal blindada (fechadura de 3 pontos) e videoporteiro. ​Prédio servido por 3 elevadores Grupnor. ​ Localização: Situado na Rua das Olarias, em Leiria, beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ​ ​Ano de Construção: Licença de utilização de 2026 ​Piso: R/C (Fração 0B) ​Orientação Solar: Fachada principal orientada a Norte (N).