Apartamento T1 à venda em Alcobaça

Apartamento Duplex Novo com T1 + T0 Independente – Praia da Pedra do Ouro | Alcobaça Bloco 81 | Fração F | 1.º Andar + Sótão Apresentamos este apartamento duplex novo, a apenas 5 minutos a pé da Praia da Pedra do Ouro, que se distingue pela sua configuração única no mercado: um T1 no piso principal e um T0 totalmente independente no sótão, ideal para maximizar rentabilidade. Piso Principal – T1 Com 70,6 m² de área útil, o primeiro piso dispõe de: Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade Quarto confortável Casa de banho completa Varandas amplas com 21,46 m², perfeitas para desfrutar do exterior Sótão – T0 com Utilização Independente O sótão, com 22,2 m², encontra-se totalmente preparado, com: Zona de estar/dormir Casa de banho privativa Possibilidade de entrada independente pelo exterior, permitindo o seu uso como T0 autónomo, ideal para arrendamento turístico ou de longa duração Esta solução permite arrendar as duas unidades separadamente, potenciando uma elevada capacidade de rentabilidade, quer em regime de Alojamento Local, quer no mercado de arrendamento tradicional. Extras e Conforto Garagem fechada com 22 m² Ar condicionado na sala e quartos Bomba de calor Elevada qualidade de construção e eficiência térmica Acabamentos Premium Carpintaria lacada a branco Cozinha Lux Cor branca com orla dupla Bancadas tipo Compac Calacatta Pavimento vinílico Tarkett 02 Sanitários Sanitana – Série Glam Móveis de casa de banho Moovlux – Série César Torneiras W7 – Série Kiara Fachadas com isolamento térmico capoto Cobertura em zinco Localização de Excelência Situado numa zona tranquila e natural, próximo de praias de referência como São Pedro de Moel e Polvoeira, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e potencial de investimento. 🌊 Ideal para quem procura viver junto ao mar e, simultaneamente, obter um elevado retorno financeiro.